Общий объём кредитов, предоставленных физическим лицам-резидентам по итогам 10 месяцев 2019 г. составил 52,5 млрд ₽ (+14,6% к аналогичному периоду 2018 года).Задолженность по рублёвым кредитам на 1 ноября составила 78,4 млрд ₽ (+16,1% на годовом интервале); из них просроченная — 3,8 млрд ₽.
В общих показателях всех жилищных кредитов региона большая часть числовых параметров приходится на ипотечную составляющую: за 10 месяцев оформлено и взято 5 567 единиц (-13,2%). Их объём составил 9,5 млрд ₽ (-7,3%). Средневзвешенный срок по таким кредитам колеблется между 202 месяцами на январь сего года и 208 месяцами в октябре, а средневзвешенная ставка в октябре — 9,52% — стала чуть ниже январской в 9,81%. Задолженность по жилищным кредитам на 1 ноября составила 30,6 млрд ₽ (+11,6 % за год и +7,3% или 2,1 млрд ₽ с начала года); из них просроченная — 215 млн ₽ (соответствует уровню 2018 г.).
Количество ипотечных жилищных кредитов, предоставленные под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве за 10 месяцев 2019 г. составило 1 061 единицу (-18,7%) на сумму 2,4 млрд ₽ (-9,7%). Средневзвешенный срок по кредиту здесь составляет уже 220 месяцев, а вот средневзвешенная ставка с начала этого года хоть и растёт, но чуть ниже — 9,01%. Задолженность по таким кредитам на 1 ноября составила 5,3 млрд ₽, из них просроченная — 16 млн ₽ (оба параметра здесь на уровнях 2018 г.).
Как видно из статистики ЦБР относительные темпы роста задолженности по кредитам растут сильнее, чем собственно объёмы кредитования. Это определённо не хороший сигнал для банков. Хорош он только в части динамики просрочки.
Сегмент ипотечного кредитования, объёмом 11,9 млрд ₽, составляет весомые 22,9% от общего портфеля. Остальной объём приходится на прочее потребительское кредитование (автокредитование, на неотложные нужды,…), а также кредитование по кредитным картам.
Кредитный портфель физлиц в Ивановских банках за месяц прирос на 6,1% или 69 млн ₽ до уровня 1,21 млрд ₽. Просроченная задолженность по кредитам в них, предоставленным физлицам, составляет 23,8 млн ₽.