Текущая статистика от ДОМ.РФ за март месяц говорит о продолжающемся падении интереса граждан к «первичке» до уровня в 14% по отношению к числу выданных кредитов на вторичном рынке.
Слегка прибавив в своём росте по выдаче кредитов в марте этого года, динамика ипотеки на первичном рынке жилья (новостройки) в стоимостном выражении за указанный период на сегодня составляет 13,5% доли рынка или 192 млн ₽ по отношению к «вторичке» (1 414 млн ₽). Месяцем ранее (за февраль 2021 г.) доля льготной первички в рублях составляла 16,1% или 188 млн ₽ от «вторички». Соответственно можно говорить о нисходящем тренде в относительном (денежном) выражении. Получается, что при 160 кредитах в новостройках 101 из них — «льготных» — предпочли далеко не все нуждающиеся в жилье граждане. Всё также отмечается стабильное отношение числа принятых и одобренных банками заявок на кредит от граждан области — 70/25 (т.е. 70% от их общего числа одобряется, а 25% — отклоняется).
Данные ежемесячного отчёта о реализации льготного ипотечного кредитования под 6,5% показывают возмещение 5-ти кредиторам суммы на 94,5 млн ₽ по 51-му кредитному договорам. Причём 48 из них пришлись по схеме ДДУ, а 3 по приобретению у юрлица по договору купли-продажи.
Как видно на диаграмме выше, данные за март 2021г. в целом и по сегментам рынка ипотеки демонстрируют рост количества выданных кредитов. За всё время действия программы в ивановской области было выдано 1 200 кредитов на 2,26 млрд ₽. За прошедший апрель 2021 г. было выдано 111 кредитов на 235 млн ₽. Темп прироста выдачи числа кредитов за месяц составил 10%.
Кто обслуживает граждан чаще других своими кредитными ресурсами
| Рэнкинг банков, принявших от граждан заявления на ЛИК под 6,5% (по состоянию на 29.04.2021 г.) | |||||||
| Название банка | Принято заявок | Одобрено заявок | Количество отказов | Заключено, шт. | Заключено, млн ₽ | Выдано кредитов, шт. | Выдано кредитов, млн ₽ |
| ПАО «СБЕРБАНК» | 1 625 | 1 187 | 438 | 769 | 1 454 | 769 | 1 454 |
| ПАО БАНК «ВТБ» | 375 | 290 | 54 | 191 | 339,7 | 185 | 325,5 |
| ПАО «МИНБАНК» | 117 | 89 | 18 | 63 | 114,5 | 59 | 107,9 |
| ПАО АКБ «МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК» | 92 | 54 | 38 | 42 | 92,5 | 42 | 92,5 |
| ПАО «СОВКОМБАНК» | 180 | 93 | 52 | 46 | 80,9 | 46 | 80,9 |
| ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК» | 81 | 65 | 14 | 24 | 57,8 | 24 | 57,8 |
| АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» | 113 | 64 | 25 | 29 | 56,2 | 28 | 54,8 |
| ПАО БАНК «ФК ОТКРЫТИЕ» | 118 | 72 | 22 | 24 | 49,8 | 21 | 42,2 |
| АО «ИНВЕСТТОРГБАНК» | 61 | 23 | 20 | 16 | 25,3 | 16 | 25,3 |
| ПАО «РОСБАНК» | 53 | 25 | 28 | 7 | 12,9 | 6 | 11,4 |
| АО БАНК «ГПБ» | 21 | 13 | 2 | 4 | 7,1 | 4 | 7,15 |
| АО «БАНК ДОМ.РФ» | 19 | 10 | 2 | 0 | 0,0 | 0 | 0,0 |
| ИТОГО: | 2 855 | 1 985 | 713 | 1 215 | 2 291,1 | 1 200 | 2 259 |
| Источник: Финансовый институт развития в жилищной сфере (www.дом.рф). Данные представлены нарастающим итогом. | |||||||
Как следует из таблички, с многократным перевесом по всем показателям доверие граждан традиционно обращено в сторону «СБЕРа». На него пришлось по ~64% всех льготных кредитов по региону в количественном выражении и рублёвом эквиваленте. Ближайший конкурент — Банк «ВТБ» — занимает долю в 15,4% и 14,4% соответственно.