Общий объём кредитов, предоставленных физическим лицам-резидентам по итогам апреля 2021 г. составил 7,9 млрд ₽ (↑ 256% к аналогичному периоду 2020 г. и ↑ 9,2% к уровню предыдущего месяца). 93% общего объёма всех этих кредитов традиционно пришлись на 30 крупнейших банков РФ.
Задолженность по рублёвым кредитам на 1.05.2021 г. составила 91,5 млрд ₽ (↑ 14% на годовом интервале); из них просроченная — 5,0 млрд ₽.
В общих показателях всех жилищных кредитов региона большая часть числовых параметров как обычно приходится на ипотечную составляющую: за апрель 2021 г. их было оформлено 981 единиц (↑ 10,7% или +95 ед. к марту месяцу). Их объём составил 2 221 млн ₽. Средневзвешенный срок по таким кредитам удлинился на целый год и за отчётный период составил 237 месяцев, а средневзвешенная ставка 7,4% годовых. Задолженность по жилищным ипотечным кредитам на 1 мая 2021 г. составила 39,1 млрд ₽ (↑ 2,3% или 841 млн ₽ за месяц); из них просроченная — 322 млн ₽.
Количество ипотечных жилищных кредитов, предоставленные под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве за месяц составило 192 единиц на сумму 588 млн ₽. Средневзвешенный срок по кредиту здесь сегодня составляет 251 месяц, а средневзвешенная ставка 6,15% годовых. Задолженность по таким кредитам на 1 мая 2021 г. составила 7,9 млрд ₽, из них просроченная — 101 млн ₽.
Все эти ипотечные кредиты за отчётный период по ~96% в штуках (939 ед.) и объёме (2 124 млн ₽) пришлись на 30 крупнейших банков РФ. Те кредиты, что оформлялись под залог прав требования по 30-ти крупнейшим банкам, сегодня также составляют 92% по количеству и 94% по объёму в рублях.
Сегмент ипотечного кредитования, объёмом 2 221 млн ₽, сегодня составляет 27,9% от общего кредитного портфеля физлиц. Остальной объём приходится на прочее потребительское кредитование (автокредитование, на неотложные нужды,…), а также кредитование по кредитным картам. Таким образом за месяц сегмент ипотечного кредитования вырос на 18,5% (с 1,874 млрд ₽ до 2,221 млрд ₽), что вдвое больше, чем общая динамика кредитования за отчётный период.
Столь бурное развитие кредитование заставило депутатов Госдумы задуматься о мерах по сдерживанию аппетитов граждан пребывать на «кредитной игле» банков. Речь идет о двух законопроектах — поправках в Гражданский кодекс и законы «О потребительском кредите» и «О кредитных историях», которые позволят гражданам при желании указывать в кредитной истории отказ от получения любых ссуд.